Clé en main pour votre famille; Espace, confort et tranquillité à Saint-Luc!
Découvrez ce havre de paix situé au 34 rue des Tilleuls. Alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, cette propriété sise sur un terrain exceptionnel de plus de 32 000 pi² est idéale pour les familles et les professionnels.
À l'étage:
Quatre chambres de très bonnes dimensions, toutes dotées d'une luminosité remarquable et d'un garde-robe walk-in. Cet étage comprend également deux salles de bain complètes, dont une suite privée attenante à la chambre principale.
Au rez-de-chaussée :
L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant donnant sur la salle familiale. Une cuisine rénovée au goût du jour avec comptoir-lunch et rangement maximal dessert la salle à manger et un salon formel. Parfait pour le télétravail, un bureau fermé offre calme et concentration. Côté pratique : une salle d'eau en retrait préserve l'intimité de vos invités, tandis qu'un grand mudroom intègre la salle de lavage et donne accès au garage simple(avec mezzanine)ainsi qu'au vaste balcon en bois traité.Deux foyers au bois(non utilisés récemment)complètent l'ambiance.
Sous-sol et extras :
Les passionnés seront comblés par la cave à vin avec système de refroidissement indépendant. Le sous-sol(à finaliser selon vos goûts)propose une salle de jeux, un atelier avec établi et un coin mécanique sécurisé par une pompe submersible avec batterie d'appoint.
Emplacement de choix :
Grand terrain desservi par l'aqueduc municipal (2018) avec système Ecoflo conforme pour 4 chambres. À deux pas du prestigieux Golf Pine Grove, d'un parc pour enfants,des transports en commun et des axes routiers.
Une opportunité rare,change ta clef!

Inclusions- Sont inclus dans la vente, les biens suivants: Fixtures, luminaires, lave-vaisselle de marque miele de couleur stainless, hotte de cuisinière de marque Falmec de couleur stainless (2024), micro-ondes de marque Panasonic de couleur stainless,réfrigérateur Amana de couleur stainless et cuisinière de marque GE profile de couleur stainless.Stores des fenêtres. 3 thermopompes mural. Laveuse et sécheuse LG. Les miroirs de la salle de bain de 2e étage. Aspirateur central Électrolux et accessoires . Tête de lit King de la chambre principale et support. Étagère autoportant garage & s-sol. Réservoir e/c 2018 60 gal. Établis dans
le sous-sol. Unité cave froide et casiers pour la cave à vin au sous-sol. Réfrigérateur,congélateur du sous-sol. Pompe submersible avec back up (2023). Parasol extérieur, table à café et divan. 2 Tabourets C/L. Ouvre porte de garage 3 manettes,3 Thermopompes murale.
Le vendeur déclare qu'il y a 5 fenêtres décelés et qu'une moulure dans le bas de la fenêtre de la chambre près de la cheminée du 2e étage sera remplacé un joint de plâtre sera refait et peinture puisqu'il y a eu une accumulation d'eau ,légère infiltration (possiblement un oublie de fenêtre ouverte et n'a aucune idée de quand cela est arrivé.