639 900 $

Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

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Maison à étages à vendre - La Prairie (L'Arrondissement)

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Prochaine visite libre

56 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6

**SPACIEUX,SECTEUR DE CHOIX ,SITUÉ SUR UN CROISSANT ET AUCUN VOISIN ARRIÈRE**Cottage de 3 cac à l'étage est située sur un beau croissant tranquille dans un quartier recherché de Laprairie à proximité des grands accès routiers, à quelques min du pont Champlain et à quelques pas seulement d'un superbe grand parc. Vestibule d'entré fermé, système de chauffage central biénergie, planchers de lattes sur 2 étages, installation de lav-sécheuse au rdc ,grand terrain clôturé sans voisin arrière sont quelques uns des attraits de cette propriété idéale pour votre famille. Les bardeaux de la toitures seront changés en 2025 aux frais du propriétaire

  • Superficie du terrain: 4 786 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2006
SONIA DUBOIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le Parc de Conservation qui est un de vos proches voisins qui vous permettras l'hiver de pratiquer le ski de fond et d'aller patiner avec les enfants.
L'été vous pourrez profiter de sentiers pédestres, d'une très belle piste cyclable et de différents jeux pour vos petits.

IMPORTANT: Prendre note que la maison est présentement louée et l'occupation sera à partir du 1 juillet 2025.

À la demande du locataire les visites sont possible seulement pour le mois de mars; samedi le 15 mars de 11-14;30 heures, mercredi le 19 mars de 10;00à 14;00 et dimanche le 23 mars de 11-14;30 heures

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36' Irrégulières

2006

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 785,63 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 12' irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 12' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 9'8" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 12'9" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 9'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 9'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 12'5" X 9'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12' X 10' irr. Plancher flottant ou chambre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles à rideaux, balayeuse centrale , laveuse sécheuse, cuisinière et réfrigérateur

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
56 Rue François-de-Lauzon, La Prairie (L'Arrondissement), J5R 6W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 20.2%
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 44.4%
  • 65.1%
  • 7.5%
  • 0.4%
  • 27.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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